Büro in Berlin mieten 363,39 m² (BNPPRE B8063)

Moderne Bürofläche - ab Nov.`25 - ca. 364 m² - nahe Ernst-Reuter-Platz

10625 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.6 Charlottenburg/Tiergarten
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	vorh. / techn. Spezifikation unbek.
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz
Zugangskontrolle	nach Absprache
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1992
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Es handelt es sich um ein 5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus, das sich durch die markante, bogenförmige Fassade auszeichnet. Geschosshohe Fensterelemente erlauben einen weiten Ausblick auf das Stadtbild. Durch einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man über die Aufzüge in die einzelnen Etagen. Die dort zur Verfügung stehenden Büroeinheiten, werden den Ansprüchen eines modernen Büronutzers in allen Belangen gerecht.

Lage

Das Objekt liegt in einer etablierten Bürolage in der City-West. Von dort aus ist eine ausgezeichnete Anbindung zur Stadtautobahn gewährleistet. Auch die City-Ost ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Nur wenige Meter entfernt liegt der Ernst-Reuter-Platz, an dem sich diverse Großbanken und Versicherungsunternehmen niedergelassen haben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.627,26 m², davon bis zu 363,39 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.627,26 m², davon 363,39 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, KWK regenerativ, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom	26,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	166,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).