Büro in Berlin mieten 6.278,63 m² ab 32,25 €/m² (BNPPRE B8340)

"Königstadt-Carree am Alexanderplatz"

10249 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Friedrichshain/Prenzlauer Berg
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Absprache
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	2010

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Gebäudeensemble, welches aus vier Häusern besteht und mit einer dreigeschossigen Tiefgarage unterbaut ist. Die Außenfassade ist teilweise verglast. Eine große Halle mit Atrium bildet den zentralen Eingangsbereich, der mit einem Concierge besetzt ist. Die attraktiven Flächen überzeugen durch nachhaltige Büroraumlösungen für smarte Officekonzepte von Einzelbüros bis hin zur offenen Bürolandschaft. Einige Etagen sind intern mit einer Treppe verbunden. Es gibt viele unterschiedliche Möglichkeiten, Flächengrößen darzustellen - sprechen Sie uns an, wir finden gemeinsam eine Lösung.

Lage

Die Mollstraße verlängert die Landsberger Allee, eine der Hauptverkehrsstraßen aus den östlichen Bezirken Berlins, in Richtung City-Ost. Der Standort des Objektes an der Ecke Mollstraße/Otto-Braun-Straße mit dem unmittelbar in der Nähe befindlichen Alexanderplatz bietet einmalige Zentralität und ein umfangreiches Angebot von Einzelhandelsfachgeschäften, Hotels und Restaurants.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	25 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

17.268,61 m², davon bis zu 6.278,63 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	17.268,61 m², davon 6.278,63 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).