Büro in Berlin mieten 1.003,00 m2 ab 23,00 €/m2 (BNPPRE B12392)

moderne Loftflächen mit Balkon - Kiezlage

10247 Berlin

  • B12392

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 23.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,003.00 m2

    Bürofläche

  • 219.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Tarek Walter

Tel: +49 30 88465-156

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.4 Friedrichshain/Prenzlauer Berg
Verkabelungsortüber Decke
Verkabelungnach Absprache
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftungvorhanden
Preis pro Parkfläche120,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1994
Deckenhöhe2,65 - 3,63 m

Objektbeschreibung

Das sechsgeschossige, mit einer Marmorfassade versehene Bürohaus wurde 1994 erbaut. Über den Haupteingang gelangt man in das repräsentative Foyer. Von dort aus erfolgt die Erschließung der oberen Etagen über ein Treppenhaus sowie einen Personenaufzug, ein weiterer Aufzug befindet sich im hinteren Gebäudeteil. Über das Erdgeschoss hat man Zugang zu einem begrünten Innenhof mit Springbrunnen. Das Objekt wird umfassend saniert und modernisiert. Der derzeitige Planungsstand sieht vor, dass die Büroräume nach Mieterwunsch ausgebaut werden und der zukünftige Nutzer von einem Höchstmaß an Flexibilität profitiert.

Lage

Die Gürtelstraße verläuft von der Weserstraße bis zur Frankfurter Allee und ist ein zentraler Mittelpunkt von Berlin-Friedrichshain. Der Standort überzeugt durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch die Nähe zur Boxhagener Straße besteht ein breites Angebot an Cafés und Bars, die dazu einladen, eine entspannte Mittagspause oder den Feierabend zu genießen. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Straßenbahnhaltestelle Jessnerstraße ( 16, M13) S-/U-Bahnhof Frankfurter Allee (S8, S42, S42, S85, U5, Straßenbahn 16, M6, M13, Bus M13, N5)
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
8.169,83 m², davon bis zu 1.003,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes8.169,83 m², davon 1.003,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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