Büro in Berlin mieten 1.811,15 m² ab 28,00 €/m² (BNPPRE B13486)

Wunderschöne Flächen im reprentativen Altbau in Mitte

10115 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Mitte
Verkabelung	vorh. / techn. Spezifikation unbek., Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Zugangskontrolle	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1912
Modernisierung	2022

Objektbeschreibung

Das repräsentative und denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus im beliebten Berliner Stadtbezirk Mitte wurde im Jahr 1912 errichtet und in der Vergangenheit aufwendig modernisiert. Die vier Obergeschosse verdeutlichen noch die noble Gestaltung in einem zurückhaltenden Neoklassizismus. Zwischen den nur minimal zurückgesetzten Eingangsachsen zentriert ein im zweiten Obergeschoss über vier Achsen laufender Balkon die Fassade. Im Inneren ist noch die steinerne Kragstufentreppe mit dem reich geschmückten schmiedeeisernen Geländer erhalten.

Lage

Das Objekt ist zentral an der Invalidenstraße, zwischen dem S-Bahnhof "Nordbahnhof" und dem U-Bahnhof "Naturkundemuseum", direkt an der Kreuzung Chausseestraße gelegen. Der Park am Nordbahnhof mit seiner bekannten "BeachMitte", zahlreiche Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahn hält direkt an der Kreuzung Chausseestraße und der Berliner Hauptbahnhof ist nur zwei Straßenbahnstationen entfernt. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: U-Bahnhof: U Naturkundemuseum ( U6, Straßenbahn 12, M5, M8, M10, Bus N6, N40)/ S-Bahnhof Nordbahnhof (S1, S2, S25, S26, Straßenbahn 12, M8, M10, Bus 247, N40)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.811,15 m², davon bis zu 1.811,15 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.811,15 m², davon 1.811,15 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas schwer
Endenergieverbrauch Strom	8,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	97,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	s. AGB

Provisionshinweis

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