Büro in Bochum mieten 937,30 m² ab 9,75 €/m² (BNPPRE E10020)

BNPP RE - Attraktives Bürogebäude im Innovationspark Springorum

44795 Bochum

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.2 Übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung
Anzahl Parkflächen	23 Stück
Preis pro Parkfläche	60,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1997
Deckenhöhe	2,85 - 3,13 m
Achsmaß	1,30 m

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbepark Springorum. Das Gebäude verfügt über ein repräsentatives Foyer mit Drehtür, einen separaten Behinderteneingang sowie einen begrünten Innenhof. Die moderne Außenfassade besteht aus Ziegel-, Stahl- und Glaselementen. Aktuell stehen im Objekt folgende Flächen zur Anmietung verfügbar: - Erdgeschoss: ca. 232 m² - 2. Obergeschoss: ca. 335 m² - 3. Obergeschoss: ca. 252 m²

Lage

Verkehrsanbindung - Bochum Hbf 6 Fahrminuten entfernt - Dortmund Airport innerhalb von 29 min erreichbar - Anschlussstelle A448 lediglich 1 min entfernt - Tramstation Knoopstraße 16 min Fußweg - Bushaltestelle Springorum in 1 min erreichbar - Bushaltestelle Rubensstraße 9 min entfernt - Bushaltestelle DRK-Zentrum ebenfalls 9 min entfernt - viele E-Ladesäulen in der Umgebung Versorgungsmöglichkeiten (fußläufig) - Netto Marken-Discount 15 min - Anatolya Supermarket 16 min - Rewe 16 min - Vielfältige Gastronomieangebote in 5 min erreichbar Sport- und Kulturangebote sind innerhalb von 9 min zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.432,10 m², davon bis zu 937,30 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.432,10 m², davon 937,30 m² verfügbar


3. OG	Bürofläche	451,00 m²	154,00 m²	9,75 €

Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 451,00 m², 9,75 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	51,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	43,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe AGBs

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).