Büro in Bochum mieten (BNPPRE E2307)

44787 Bochum

  • E2307

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Nina Erdmann

Tel: +49 201 82022-31

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2002

Objektbeschreibung

Das repräsentative Gebäude wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet neben dem Stadtbad, eine Einkaufsmall, den Modepark Röther, Gastronomien sowie Büroflächen. Die Büroflächen gliedern sich in zwei Bereiche, den sogenannten Turm und den Riegel. Der Grundriss des Turms weist eine Trapezform auf. Die Büroflächen im Riegel sind durch den Innenhof lichtdurchflutet. Öffentliche Stellplätze in der Tiefgarage sind über den Personenaufzug an das Gebäudes direkt angebunden. Die Büroflächen im Turm entsprechen modernen Anforderungen. Eine Klimatisierung kann hier nachgerüstet werden. Die Flächen im Riegel werden nach Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut und verfügen derzeit bereits über eine Vollklimatisierung. Es besteht eine interne Verbindungstreppe zwischen dem 2. und 3. Obergeschoss im Riegel.

Lage

Lagebeschreibung

Die Stadtbad-Galerie befindet sich in direkter Innenstadtlage in der Fußgängerzone. Den Hauptbahnhof erreicht man fußläufig innerhalb kürzester Zeit. An den überregionalen Individualverkehr ist die Liegenschaft über die Autobahnen A40 und A43 angebunden. Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
14.251,00 m²
Gesamtfläche des Objektes14.251,00 m²

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf Strom56,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme74,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf189,80 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).