Büro in Bochum mieten 912,77 m² (BNPPRE E2502)

BNPP RE - Der beliebte Springorumpark wartet mit modernen Büroflächen auf Sie!

44795 Bochum

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.2 Übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung
Preis pro Parkfläche	60,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1995
Deckenhöhe	2,54 - 3,01 m
Achsmaß	1,15 m

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 5-geschossiges Bürogebäude zzgl. einem Staffelgeschoss im Innovationspark Springorum. Jede Büroetage kann in zwei Mieteinheiten geteilt werden. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, der repräsentativ gestaltet wurde. Im Objekt stehen aktuell folgende Flächen zur Disposition: - Erdgeschoss: ca. 399,87 m² - 1. Obergeschoss: ca. 325,90 m² - 5. Obergeschoss: ca. 187,00 m² - Deckenhöhe: 3,01 m - 2,54 m - Raumtiefe: 5,20 m Es stehen Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage sowie oberirdische Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Lage

Verkehrsanbindung - Bochum Hbf 6 Fahrminuten entfernt - Dortmund Airport innerhalb von 29 min erreichbar - Anschlussstelle A448 lediglich 1 min entfernt - Tramstation Knoopstraße 16 min Fußweg - Bushaltestelle Springorum in 1 min erreichbar - Bushaltestelle Rubensstraße 9 min entfernt - Bushaltestelle DRK-Zentrum ebenfalls 9 min entfernt - viele E-Ladesäulen in der Umgebung Versorgungsmöglichkeiten (fußläufig) - Netto Marken-Discount 15 min - Anatolya Supermarket 16 min - Rewe 16 min - Vielfältige Gastronomieangebote in 5 min erreichbar Sport- und Kulturangebote sind innerhalb von 9 min zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	29 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.050,77 m², davon bis zu 912,77 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.050,77 m², davon 912,77 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom, Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom	42,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	103,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	178,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).