Büro in Bochum mieten 570,00 m² ab 11,00 €/m² (BNPPRE E4045)

BNPP RE - Exklusives Solitärgebäude - modern, innovativ und individuell

44801 Bochum

Fakten

Büromarktzone	3.1 Universität/Technologiequartier
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2002
Deckenhöhe	2,74 m
Achsmaß	2,51 m

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus zwei Etagen. Jede Etage ist eine Büroeinheit. Die Fläche kann nach Ihren Wünschen ausgebaut, renoviert und modernisiert werden.

Lage

Das im südlichen Stadtteil Bochum-Querenburg gelegene Technologie-Quartier hat sich auf einer Fläche von insgesamt 90.000 m² als Hochtechnologie- und Dienstleistungsareal etabliert. Auf dem ehemaligen Gelände der Zeche Mansfeld V/VI wurde der zukunftsfähige Standort für technologieorientierte Unternehmen attraktiv und landschaftlich in das Ruhrtal eingebettet. In direkter Nachbarschaft zum Technologiezentrum Ruhr sowie zur Ruhr-Universität Bochum und zur Fachhochschule Bochum als akademische Bildungseinrichtungen ist so ein renommierter Forschungs- und Innovationsstandort entstanden. Als weiteres Synergiepotenzial ist die Nähe zu Einrichtungen der Medizintechnik, Biomedizin und Biotechnologie zu bezeichnen. Das BioMedizinZentrum sowie der BioMedizinPark wird durch zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, Forschungsinstitute und Life Science Unternehmen geprägt, die nationale und internationale Anerkennung genießen. Verkehrsmäßig ist Bochum gut in das Autobahnsystem des Ruhrgebietes eingegliedert. Nur wenige Minuten vom Objekt befindet sich die A 43. Über das Autobahnkreuz Bochum und Bochum-Witten sind der Ruhrschnellweg A 40, die A 44 und die Bundesstraße 226 optimal zu erreichen.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.816,24 m², davon bis zu 570,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.816,24 m², davon 570,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGBs
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).