Lager-/Produktionsfläche in Kloster Lehnin mieten 45.689,00 m² (BNPPRE B13713)

Logistikneubau an der A2

14797 Kloster Lehnin

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,50 - 12,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	5.000,00 kN/m²
Brandschutz	Sprinkler, Brandabschnitte

Objekt

Objektart	Lagerhalle, Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	92.350,00 m²
Baujahr	2025

Objektbeschreibung

Die "grüne" Logistikhalle basiert auf einem nachhaltigen Energie-Versorgungssystem. Dieses setzt sich zusammen aus einer Photovoltaikanlage auf dem Hallendach, hocheffizienten Wärmepumpen sowie einer flächigen Beheizung der Bodenplatte. Die Wärmeverluste werden minimiert durch eine hochgedämmte Gebäudehülle nach BEG 40 Standard. Heiz- und Stromversorgung werden für den Nutzer somit über lange Zeiträume kalkulierbar. Durch die Verwendung von ökologischen Baustoffen werden CO²-Emission signifikant verringert. Wir legen bei Planung der Logistikhalle wert auf attraktive grüne Außenanlagen. Das Konzept sieht einen Grünstreifen und in Teilbereichen eine begrünte Fassade vor. Im Inneren können die Mezzaninflächen je nach Bedarf in Büro oder Lagerflächen umgewandelt werden und ermöglichen maximale Flexibilität. Die beiden Gebäude sind mit insgesamt 47 Überladebrücken und 6 ebenerdige Tore ausgestattet. Sprinkleranlage sowie Server- und Sanitärräume sind bereits in das Konzept integriert. Nachhaltigkeit, Ökonomie und Ökologie werden in diesem Konzept vereint und konsequent umgesetzt. Die Gebäude zeichnen sich durch ein besonders umweltfreundliches Konzept mit DGNB Gold-Zertifizierung aus. Entsprechend Ihres Nutzungskonzeptes können Sie uns Ihre Planungs- und Gestaltungswünsche mitteilen und so die Entwicklung aktiv mitgestalten.

Lage

Kloster Lehnin liegt im Westen des Landes Brandenburg, 20 Kilometer südöstlich der Stadt Brandenburg an der Havel, rund 30 Kilometer südwestlich von Potsdam sowie rund 60 Kilometer von Berlin entfernt. Der Standort an der A2 bietet eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtgebiet. Zudem sind die Autobahnen A10 und A9 innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	80 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

49.997,00 m², davon bis zu 45.689,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	49.997,00 m², davon 45.689,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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