Büro in Schönefeld mieten 7.829,50 m² (BNPPRE B13304)

#The Unique# - qualitativ hochwertiger Neubau in Schönefeld

12529 Schönefeld

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.2 Flughafen
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Gebäudeensemble bestehend aus Büroflächen, Coworking-Space, Gastronomie und Design-Serviced Apartments im "Gatelands Businesspark" Kienberg. Das siebengeschossige Bürogebäude "The Unique" bietet auf ca 8.000 m² hochwertige Büromietflächen. "The Unique" beeindruckt mit seiner hellen Natursteinfassade, einer großzügigen Lobby mit offener Galerie, dem barrierefreien Zugang und lichtdurchfluteten Räumen. Der begrünte Innenhof mit Blick ins direkt angrenzende Naturschutzgebiet lädt zum Luftholen und Entspannen in der Mittagspause ein. In direkter Nachbarschaft zum Bürokomplex befindet sich ein Aparthotel, welches von iPartment betrieben wird und über ca. 158 Design-Serviced-Apartments verfügt.

Lage

Auf einem Grundstück in der Nähe der Bundesstraße B 96a, im Umfeld des neuen Flughafens BER entsteht auf mehr als 100.000 m² ein neues Businessquartier für höchste Ansprüche an Modernität, Weltoffenheit und Nachhaltigkeit. Der Standort ist ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So ist der Autobahnknoten A13 (Schönefeld Nord) nur rund 3 km entfernt. Des Weiteren kann der Berliner Autobahnring A10 (Abfahrt Schönefeld) über die B 96a innerhalb kurzer Zeit erreicht werden. Somit ist eine schnelle Anbindung an das landesweite Autobahnnetz gewährleistet. Das Berliner Zentrum befindet sich ca. 20 km nordwestlich des Standortes. Durch die Entwicklung des Flughafens hinsichtlich der Infrastruktur, ist das Areal ebenso gut mit Bus und Bahn zu erreichen. Zusätzlich zur bestehenden S-Bahn-Station wird auch der Terminal über einen Bahnhof verfügen und außerdem an das regionale Busnetz angebunden sein. Für die Nahversorgung der Mitarbeiter stehen Restaurants und Cafés, Einzelhandel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	3 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.829,50 m², davon bis zu 7.829,50 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.829,50 m², davon 7.829,50 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Wir weisen darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird – es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/)

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).