Büro in Brühl mieten 7.741,00 m² ab 14,50 €/m² (BNPPRE K11519)

Gekühltes Bürohaus - Provisionsfrei

50321 Brühl

Personenaufzug

Fakten

Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühldecke

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2009
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürohaus in Brühl überzeugt durch seine moderne Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie flexibel gestaltbare Büroflächen. Das Gebäude wurde 2010 errichtet und erfüllt hohe Anforderungen an zeitgemäße Arbeitswelten. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet insgesamt 7.741,55 m² Bürofläche, die ab ca. 500 m² teilbar ist. Die Grundrisse ermöglichen sowohl offene Bürokonzepte (Open Space) als auch klassische Einzel- oder Kombibüros. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Arbeitsräume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Bezug ist kurzfristig möglich, sodass sich das Objekt ideal für Unternehmen eignet, die schnell expandieren oder ihren Standort optimieren möchten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten und wachsenden Geschäfts- und Bürolage in Brühl. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus: Die Nähe zu den Autobahnen A553 und A1 gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Köln/Bonn. Der Bahnhof Brühl ist gut erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie diverse Dienstleister, was den Standort auch für Mitarbeiter besonders attraktiv macht. - Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A553 und A1 - Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr - Der Bahnhof Brühl ist in kurzer Zeit erreichbar - Köln und Bonn sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.741,00 m², davon bis zu 7.741,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.741,00 m², davon 7.741,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).