Büro in Dortmund mieten 797,00 m² ab 9,50 €/m² (BNPPRE E2662)

BNPPRE - Moderne Büroflächen in zentraler Lage von Dortmund

44135 Dortmund

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen	6 Stück
Preis pro Parkfläche	70,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1949

Objektbeschreibung

Die repräsentative Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dortmund und bietet so eine hervorragende Infrastruktur sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden. Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung: 4. Obergeschoss: 174,93 m² 2. Obergeschoss: 125,04 m² 2. Obergeschoss: 145,00 m² 2. Obergeschoss: 146,40 m²

Lage

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen ist.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.195,47 m², davon bis zu 797,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.195,47 m², davon 797,00 m² verfügbar


4.OG	Bürofläche	174,93 m²	174,93 m²	Preis auf Anfrage
2.OG	Bürofläche	622,10 m²	145,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 174,93 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 622,10 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Gas

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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