Büro in Dortmund mieten 582,50 m² ab 13,00 €/m² (BNPPRE E3037)

BNPPRE - Business-Tower-Center

44135 Dortmund

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1973

Objektbeschreibung

Es stehen folgende Flächen zur Anmietung zu Verfügung: 1.Obergeschoss: 290 m² 5.Obergeschoss: 292,50 m²

Lage

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrstechnisch ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und bietet einen direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben. Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen ist.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.197,43 m², davon bis zu 582,50 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.197,43 m², davon 582,50 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Provisionshinweis
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich und gezielt bearbeiten zu können, teilen Sie uns bitte Ihren Flächenbedarf in m² in der Anfrage mit. Zur Beantwortung von Fragen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird – es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/). Noch nicht das geeignete Büro gefunden? Weitere Angebote finden Sie unter: www.bnppre.dewww.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).