Büro in Dortmund mieten 6.514,57 m² ab 13,50 €/m² (BNPPRE E3546)

BNPP RE - provisionsfrei hochwertig und modern: Ihr Topstandort in Dortmund!

44141 Dortmund

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Westfalendamm
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung, Kühldecke
Preis pro Parkfläche	90,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2010
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

- drei Gebäudeteile - repräsentatives Entrée - optimale Lärmschutzdämmung - zentrales Zugangskontrollsystem - Schließanlage - besetzter Empfang im Foyer - Videoüberwachung in der Tiefgarage - Kantine im Erdgeschoss Tiefgaragenstellplätze stehen ausreichend nur Anmietung zur Verfügung. Der m² Preis ist ein ab Preis und kann variieren.

Lage

Der Westfalendamm liegt südlich der Dortmunder City und bildet zusammen mit dem Rheinlanddamm eine der wichtigsten Hauptstraßen Dortmunds (B1). Verkehrstechnisch ist der Bereich hierdurch sowie durch die B54 sehr gut erschlossen und bietet direkten Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Ebenfalls bietet es Anschluss an das gut ausgebaute Stadtbahnnetz. Das Gebiet ist überwiegend von Wohnnutzung geprägt. Entlang des Westfalendamms befinden sich vielfach gewerbliche Nutzungen, wie bspw. Büro, Handel und Hotel. - die B1 führt mit direkter Anbindung an die A40/B1 und damit an das Autobahnnetz (A42, A43, A44, A45, A2, A1) - optimale ÖPNV-Anbindung - U-Bahnhaltestelle fußläufig in 1 Minute erreichbar - Innenstadt nur einige Fahrminuten entfernt

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

29.732,85 m², davon bis zu 6.514,57 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	29.732,85 m², davon 6.514,57 m² verfügbar


18.OG	Bürofläche	830,00 m²	830,00 m²	14,00 €
4.OG	Bürofläche	830,00 m²	830,00 m²	13,00 €
2.UG	Archivfläche	465,20 m²	62,00 m²	6,00 €
1.OG	Bürofläche	415,00 m²	415,00 m²	13,00 €
EG	Bürofläche	125,00 m²	125,00 m²	13,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 18.OG, 830,00 m², 14,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 830,00 m², 13,00 €
Archivfläche, Gebäude 1, 2.UG, 465,20 m², 6,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 415,00 m², 13,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 125,00 m², 13,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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