Büro in Dresden mieten 1.085,54 m² (BNPPRE Y10299)

Perfekt aufgeteilt!

01099 Dresden

Fakten

Büromarktzone	2.6 Nordöstlicher Cityrand

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1998

Objektbeschreibung

Y10299 Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Büro- und Geschäftshaus mit hauseigener Tiefgarage. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Dresdner Neustadt. Die zu vermietende Fläche liegt im 2. Obergeschoss. Die bodentiefe Verglasung des Hauses sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft optimale Arbeitsbedingungen.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Das Objekt befindet sich in der Dresdner Neustadt, rechtselbisch und im Norden von Dresden. Die Neustadt ist einer der lebendigsten, aber auch kulturträchtigsten Stadtteile. Die Haltestellen des ÖPNV befinden sich direkt vor dem Objekt und bieten somit beste Anschlussmöglichkeiten an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Albertplatz, welcher heute zu Dresdens wichtigstem Verkehrsknotenpunkt nördlich der Elbe zählt, ist fußläufig kurzfristig erreichbar. Der Neustädter Bahnhof sowie das Stadtzentrum sind etwa 5 Minuten entfernt. Auch eine gute Anbindung an die Autobahn A4 ist gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.482,62 m², davon bis zu 1.085,54 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.482,62 m², davon 1.085,54 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	46,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	58,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).