Büro in Dresden mieten 1.079,85 m² (BNPPRE Y18)

Moderne Büroflächen mit erstklassiger Anbindung an das Verkehrsnetz

01139 Dresden

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.2 Mickten
Verkabelungsort	Brüstungskanäle
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, Lamellenvorhang
Zugangskontrolle	besetzter Empfang, Transponder-System
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung, vorhanden

Objekt

Objektart	Shoppingcenter, Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

Die modernen Büroflächen befinden sich im Einkaufszentrum "Elbepark", welcher 1995 eröffnet wurde und in Dresden ein bekanntes Shoppingcenter darstellt. Neben Büros sind im Elbepark ebenfalls zahlreiche Einzelhandelsflächen und Freizeitangebote vertreten. Ihnen und Ihren Kunden stehen mehr als 5.000 kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Die Bürofläche im 2. Obergeschoss ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Die Räumlichkeiten bieten Tageslicht, Klimaanlage sowie Sonnenschutz.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, elf Fraunhofer-Institute, fünf Leibniz- und drei Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der elfdeutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Die Liegenschaft befindet sich im Nordwesten der Stadt, im Stadtteil Mickten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Washingtonstraße. Sie verbindet als Teil des Äußeren Stadtrings die Bundesautobahn vier (Anschlussstelle "Dresden-Neustadt") mit der Flügelwegbrücke. Vor dem Objekt befindet sich eine Bus- und Bahnhaltestelle und bietet damit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahn A 4 Richtung Leipzig und Erfurt ist nur zwei Minuten vom Objekt entfernt. Das Objekt bietet zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	17 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	9 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.224,25 m², davon bis zu 1.079,85 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.224,25 m², davon 1.079,85 m² verfügbar


2. OG	Bürofläche	1.079,85 m²	350,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 1.079,85 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom	162,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	48,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).