Büro in Dresden mieten 677,50 m² ab 16,00 €/m² (BNPPRE Y3314)

1A Citylage - Repräsentativ - Terrasse | Bürofläche in der Seevorstadt

01069 Dresden

Fakten

Büromarktzone	1.1 City

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1996

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus "Florentinum" aus dem Jahr 1996 erstreckt sich entlang der Prager Straße, welche zu den bedeutendsten Einkaufsstraßen Dresdens zählt. In direkter Nachbarschaft zum Gebäude befinden sich das Kaufhaus Galeria sowie die Centrum-Galerie. Das Gebäude umfasst auf 6 Geschossen Laden- als auch Büroflächen. Individuelle Mieterwünsche können für die Anpassung der Mieträume berücksichtigt werden. Außenbereiche wie Terrassen als auch der begrünte Innenhof bieten den Mietern zusätzlichen Komfort und Raum zur Erholung.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Das "Florentinum" befindet sich direkt an der Prager Straße, welche die Haupteinkaufsstraße Dresdens ist. Auch der nahegelegene Dresdner Altmarkt verfügt über viele verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von 10 Minuten erreicht man die A 17 Richtung Prag und in 15 Minuten die A 4 Richtung Berlin, Erfurt und Leipzig. Die wichtigen Verkehrsknotenpunkte wie Hauptbahnhof und Postplatz liegen nur 10 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.275,12 m², davon bis zu 677,50 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.275,12 m², davon 677,50 m² verfügbar


4. OG	Bürofläche	677,50 m²	306,25 m²	16,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 677,50 m², 16,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK regenerativ, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).