Büro in Dresden mieten 1.502,25 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE Y4537)

Klimatisierte Bürofläche in der Dresdner Neustadt

01097 Dresden

Fakten

Büromarktzone	2.5 Äußere Neustadt / Leipziger Straße

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

Bei dem 4-geschossigen Gewerbekomplex aus dem Jahr 1994 handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt ca. 8.550 m² Mietfläche. Im Vorderbereich ist ein modernes Business-Class Hotel ansässig. Die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss werden von einem Küchenstudio sowie einem Bio-Lebensmittelmarkt angemietet. Die hochmodernen Büroflächen können nach individuellen Mieterwünschen umgebaut werden.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibnitz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Das Objekt befindet sich am Rand der Dresdner Neustadt. Sie erreichen die Dresdner Altstadt innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto. Außerdem ist der Flughafen ebenfalls nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.476,98 m², davon bis zu 1.502,25 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.476,98 m², davon 1.502,25 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Stromverbrauchskennwert	103,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	129,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).