Büro in Düsseldorf mieten 4.777,00 m² (BNPPRE D11253)

Cube Central 378 | Moderne Büroflächen im urbanen Neubauprojekt | Dachterassen |

40233 Düsseldorf

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.3 Düsseldorf Süd
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung, Kühldecke

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2025
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Mit Cube Central entsteht im Düsseldorfer Stadtteil Flingern Süd ein Quartier mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein bunter Mix aus Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur. Jedes Gebäude - einzigartig und innovativ. Das siebengeschossige Bürogebäude, mit einem repräsentativen Foyer und einem Staffelgeschoss "on TOP", bietet Räume für Inspiration, Kreativität und Work - Life Balance. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen für Showroom, Atelier, Ladenlokal, Drogerie, Boutique o.ä. Lichtdurchflutet und offen, eröffnen die flexibel gestaltbaren Flächen der oberen Geschosse volles Potenzial für die Arbeitswelt der Zukunft. Ob Teilflächen oder gesamte Etagen mit moderner Ausstattung, industriellem Look, lichte Raumhöhen von 3 m und einer Dachterrasse als "Beletage" im Staffelgeschoss – für jeden ist das Passende dabei. In der hauseigenen Tiefgarage stellen Sie ihre Fahrzeuge schnell und sicher ab. Auf Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge können Sie ebenfalls zählen.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf Süd" ist rein flächenmäßig die größte zusammenhängende Büromarktzone. Als nördliche Begrenzung erstreckt sie sich hin bis zur Grafenberger Allee, und in Südausrichtung wird sie durch die Münchener Straße begrenzt. Sie umfasst die Stadtteile Reisholz, Holthausen, Benrath, Wersten, Lierenfeld und Oberbilk. Sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Nähe zur A46/A59 zeichnen die Immobilien in dieser Lage aus. Ikea, Henkel, Nike und Provinzial sind nur wenige Auszüge der hier ansässigen Mieter.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.805,00 m², davon bis zu 4.777,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.805,00 m², davon 4.777,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).