Büro in Düsseldorf mieten 4.089,00 m² (BNPPRE D25)

TOP-Etage, raumweise klimatisiert, verkabelt, PROVISIONSFREI & bezugsfertig!

40472 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.1 Düsseldorf Nord
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle, Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung, Be-/Entlüftung mit Kühlung
Preis pro Parkfläche	75,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1982
Modernisierung	2008
Deckenhöhe	2,90 m lichte Höhe
Achsmaß	1,25 m

Objektbeschreibung

• zeitlose Architektur aus der Feder von Walter Brune • modernes Bürohochhaus mit hochwertiger Ausstattung • exponierte Lage bietet Sichtbarkeit und einen tollen Weitblick • eine Kantine und die benachbarte Gastronomie sorgen für das leibliche Wohl

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf Nord" zeichnet sich vor allem durch ihre verkehrsgünstige Lage aus und bildet einen Knotenpunkt zwischen Flughafen, Ruhrgebiet und der Düsseldorfer Innenstadt. Neben der guten ÖPNV und der sehr guten Autobahnanbindung besticht der Standort vor allem durch die vielen unterschiedlichen Unternehmen, die sich in den vergangenen Jahren im Norden angesiedelt haben. Weltweit agierende Firmen wie Cemex, Fujitsu Siemens oder Oracle profitieren bereits von den Vorzügen dieser Büromarktzone.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	1 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

23.085,50 m², davon bis zu 4.089,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	23.085,50 m², davon 4.089,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).