Büro in Düsseldorf mieten 1.280,00 m² ab 16,00 €/m² (BNPPRE D3129)

Zentrale Büroflächen mit hochwertigem Ausbaustandard

40210 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Innenstadt
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	vorhanden

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1985
Achsmaß	1,50 m

Objektbeschreibung

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein bekanntes Düsseldorfer Büroobjekt aus dem Jahre 1985. Die zentrale Lage gewährleistet eine ideale Erreichbarkeit für Sie und Ihre Mitarbeiter, egal ob die Anreise mit PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln stattfindet. Die Eingangsbereiche innerhalb des Gebäudes werden kurzfristig durchgehend erneuert und einladend saniert. Ebenso wie der Gebäudevorplatz, welcher architektonisch ansprechend gestaltet wird. Die Büroflächen werden nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter hochwertig renoviert und modernisiert.

Lage

Die Büromarktzone "Innenstadt" wird im Westen durch die Altstadt und im Osten durch den Hauptbahnhof eingegrenzt. Die Knotenpunkte für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, die Heinrich-Heine-Allee sowie der Düsseldorfer Haupthauptbahnhof sind Innerhalb der Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Neben diversen Beratungsgesellschaften sowie zahlreicher Rechtsanwaltssozietäten, zeichnet sich dieser Teilmarkt vor allem durch seinen vielfältigen Branchenmix aus.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.614,00 m², davon bis zu 1.280,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.614,00 m², davon 1.280,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).