Büro in Düsseldorf mieten 862,00 m² ab 18,90 €/m² (BNPPRE D3865)

BA26 - Moderner Bürostandard in unmittelbarer Nähe zur Kö!

40212 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Innenstadt
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Preis pro Parkfläche	120,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1956

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus, mit Einzelhandelsfläche, welches in 6-geschossiger Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude bietet einen großzügigen und attraktiven Eingangsbereich, mit repräsentativer Mieterbeschilderung.

Lage

Die Büromarktzone "Innenstadt" wird im Westen durch die Altstadt und im Osten durch den Hauptbahnhof eingegrenzt. Die Knotenpunkte für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, die Heinrich-Heine-Allee sowie der Düsseldorfer Hauptbahnhof sind innerhalb der Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Neben diversen Beratungsgesellschaften sowie zahlreicher Rechtsanwaltssozietäten, zeichnet sich dieser Teilmarkt vor allem durch seinen vielfältigen Branchenmix aus. Von hieraus beträgt die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof, mit Anbindung an das regionale sowie überregionale ÖPNV-Netz, ca. 3 Minuten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.711,38 m², davon bis zu 862,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.711,38 m², davon 862,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK regenerativ
Endenergiebedarf Strom	24,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	76,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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