Büro in Düsseldorf mieten 2.522,25 m² (BNPPRE D4756)

Büro-/ Atelierflächen im Creativ Center!

40215 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Friedrichstadt
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Teilkühlung, mechanische Be- und Entlüftung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1895
Modernisierung	1990

Objektbeschreibung

• Denkmalgeschützte, ehemalige Maoam-Fabrik • Architektonisch ansprechendes Backsteingebäude • Ende der 80er Jahre aufwendig renoviert • Bunter, kreativer Branchenmix • Innenhöfe mit Sitzmöglichkeiten

Lage

Die Umgebung der Hildebrandtstraße im Teilmarkt "Friedrichstadt" ist geprägt von vielfältigen Gastronomieangeboten sowie optimaler Anbindung an den ÖPNV.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.277,25 m², davon bis zu 2.522,25 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.277,25 m², davon 2.522,25 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).