Büro in Düsseldorf mieten 358,10 m² (BNPPRE D5162)

Moderne Büroflächen - direkt am Hofgarten!

40211 Düsseldorf

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 CBD / Bankenviertel
Verkabelungsort	Hohlraumboden, Doppelboden
Verkabelung	vorhanden, nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke, Be-/Entlüftung mit Kühlung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2014
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Gebäude bietet in prominenter Ecklage Einzelhandelsnutzung in den unteren Etagen (Basement, Erd- bis 3. Obergeschoss = ca. 8.200 m²) sowie Büronutzung in den oberen Etagen (4. und 5. Obergeschoss = ca. 2.340 m²).

Lage

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.486,19 m², davon bis zu 358,10 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.486,19 m², davon 358,10 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).