Büro in Düsseldorf mieten 106,50 m² ab 17,50 €/m² (BNPPRE D704)

Zentral & Urban - Bürofläche in Toplage nahe Kö

40215 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Innenstadt
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1995
Deckenhöhe	2,50 m
Achsmaß	1,13 m

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bürohaus. Die Fassade aus einer aufwendig gestalteten Glas-/Stahlkonstruktion sowie der mit Marmor veredelte Eingangsbereich verleihen dem Gebäude einen repräsentativen und architektonisch hochwertigen Charakter.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt, einem urban geprägten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Königsalle, die Innestadt sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem dem Zugang zu Straßenbahnen, S-Bahnen und Bussen in direkter Nähe gegeben. Auch die Autobahnen A46 und A52 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.187,48 m², davon bis zu 106,50 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.187,48 m², davon 106,50 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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