Büro in Düsseldorf mieten 130,00 m² (BNPPRE D7146)

Praxisfläche in der Carlstadt - sofortiger Bezug möglich

40213 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Innenstadt
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1876

Objektbeschreibung

Das ursprünglich aus dem Jahr 1876 stammende 5-stöckige Gebäude wurde 2001/2002 umfassend saniert und erhielt einen Aufzug. Das Objekt besitzt 6 Mieteinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Cafe 1. und 2. Obergeschoss sind Büroeinheiten, 3., 4., und 5. Obergeschoss sind als Wohnungen ausgebaut.

Lage

Die Büromarktzone "Innenstadt" wird im Westen durch die Altstadt und im Osten durch den Hauptbahnhof eingegrenzt. Die Knotenpunkte für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, die Heinrich-Heine-Allee sowie der Düsseldorfer Hauptbahnhof sind innerhalb der Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Neben diversen Beratungsgesellschaften sowie zahlreicher Rechtsanwaltssozietäten, zeichnet sich dieser Teilmarkt vor allem durch seinen vielfältigen Branchenmix aus.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

400,00 m², davon bis zu 130,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	400,00 m², davon 130,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig
Provisionshinweis	siehe sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).