Büro in Düsseldorf mieten 202,00 m² (BNPPRE D7647)

AIRPORT OFFICE II

40474 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.6 Airport City
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen	3 Stück
Preis pro Parkfläche	150,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2008
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Der 6-geschossige Neubau in unmittelbarer Nachbarschaft zum Flughafen Düsseldorf International und dem Maritim-Kongresshotel zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmaterialien aus. Die Glas- und Natursteinfassade läßt auch von außen den hochwertigen Standard dieses Gebäudes erkennen. Das Gebäude ist sehr flexibel in der Grundrißgestaltung und kann so den unterschiedlichen Mieteranforderungen gerecht werden.

Lage

Die Büromarktzone "Airport City" ist bisher eine Erfolgsgeschichte des Düsseldorfer Büromarktes. Alle bisher realisierten Büroentwicklungen konnten in kürzester Zeit vermietet werden, so dass der offizielle Leerstand weit unter dem des Düsseldorfer Marktes liegt. Neben der direkten Nähe zum Flughafen besticht dieser Standort in erster Linie durch seine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Mittlerweile hat sich dort eine Infrastruktur entwickelt, die neben hochwertigen Restaurants auch Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Die prominente Nachbarschaft von Firmen wie Siemens, dem VDI oder der GEA Group runden diesen Standort ab.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	3 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.362,44 m², davon bis zu 202,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.362,44 m², davon 202,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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