Büro in Düsseldorf mieten 3.490,00 m² ab 16,50 €/m² (BNPPRE D7664)

Exklusive Büroflächen im "PANTA RHEI"

40468 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.6 Airport City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	vorhanden, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2014
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wurde als 7-geschossiges, skulpturales Bürogebäude errichtet und verfügt über eine geschwungene Außenfassade mit großflächigen Glaselementen und eine repräsentative Eingangslobby mit offener Galerie. Individuelle Arbeits- und Gestaltungskonzepte sind möglich.

Lage

Die Büromarktzone "Airport City" ist bisher eine Erfolgsgeschichte des Düsseldorfer Büromarktes. Alle bisher realisierten Büroentwicklungen konnten in kürzester Zeit vermietet werden, so dass der offizielle Leerstand weit unter dem des Düsseldorfer Marktes liegt. Neben der direkten Nähe zum Flughafen besticht dieser Standort in erster Linie durch seine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Mittlerweile hat sich dort eine Infrastruktur entwickelt, die neben hochwertigen Restaurants auch Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Die prominente Nachbarschaft von Firmen wie Siemens, dem VDI oder der GEA Group runden diesen Standort ab.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.521,77 m², davon bis zu 3.490,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.521,77 m², davon 3.490,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).