Büro in Düsseldorf mieten 1.798,48 m² ab 15,90 €/m² (BNPPRE D7997)

BÜROHAUS K-LAN - DAS KNOWLEDGE NETZWERK

40549 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.4 Düsseldorf West/linksrheinisch
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Preis pro Parkfläche	75,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2002
Modernisierung	2013
Deckenhöhe	3,15 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

K-LAN ist mehr als ein normales Bürohaus, es ist ein Wissens-Netzwerk. Egal ob junges Spin-Off oder eingeführtes Unternehmen, das Freelancer braucht: Hier ist alles auf Innovatoren zugeschnitten, wie die ITK-Branche. In der Nähe des neuen Vodafone Campus gelegen, wird zur Zeit auch baulich alles auf die Anforderungen künftigen Arbeitens ausgerichtet: Für CoWorking, Conferencing, die Zusammenarbeit mit der Wissenschaft. Auch eine "wohlfühlige" Ganztages-Lounge, die eine eigene Mischung aus leckeren Deli und lässigem Coffee-Shop ist, wird gerade geschaffen. Dieses Objekt liefert besondere Wettbewerbsvorteile, z. B. im Recruiting, für wissensbasierte und innovationsaffine Branchen. Es ist daher ausgewählten Mietern dieser Branche vorbehalten. Diese Offerte versteht sich daher vorbehaltich der Erfüllung eines Kriterienkataloges.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf-West/linksrheinisch" zeichnet sich als idealer Standort für Unternehmen aus, die die Nähe zu internationalen Mietern suchen und die unter anderem auch Mitarbeiter beschäftigen, die aus südlicher als auch aus nördlicher Richtung Ihren Arbeitsplatz ansteuern. Der Neubau des Vodafone-Campus sowie die Entwicklung des Projektes BelsenPark im Kern Oberkassels wird diese Lage enorm aufwerten und dafür sorgen, dass die Infrastruktur sich zusehend verbessert.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

15.853,19 m², davon bis zu 1.798,48 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	15.853,19 m², davon 1.798,48 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).