Büro in Düsseldorf mieten 9.033,00 m² (BNPPRE D823)

Provisionsfrei! Arbeiten mitten im Grünen!

40549 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Seestern
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle, Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	mieterseitig, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung, Splitgerät

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1998
Modernisierung	2001
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,35 - 1,50 m

Objektbeschreibung

Bei dem "Prinzenpark" handelt es sich um einen modernen Businesspark. Eine abwechslungsreiche und hochwertige Architektur ergänzt die attraktiv gestaltete und gepflegte Grünanlage. Die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer, wie Zuschnitt, Ausstattung und Arbeitskomfort, lassen sich den speziellen Anforderungen genauso anpassen wie die Raumstrukturen: von effizienten Einzelbüros über Kombi-Büros bis zu Open-Space-Strukturen. Eine optimale Nahversorgung des alltäglichen Bedarfs in diesem modernen Bürocampus besteht neben dem einen oder anderen exklusiven Restaurant auch durch eine ansprechende Kantine, einem Bäcker/Café sowie einem Schlecker-Markt. Diverse Ärzte aus vielfältigen Fachbereichen, welche sich als Mieter im Prinzenpark langfristig niedergelassen haben, runden diesen Standort ab.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf Seestern" besticht neben seinem internationalen Mieterumfeld unter anderem auch durch die gute Anbindung an diverse Autobahnen sowie an den ÖPNV. Die große Auswahl an hochwertigen Hotels mit Konferenz- und Tagungsmöglichkeiten runden diesen Standort neben der unmittelbaren Nähe zum Düsseldorfer Airport sowie zu den Messehallen ab.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	1 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

32.156,40 m², davon bis zu 9.033,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	32.156,40 m², davon 9.033,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).