Büro in Düsseldorf mieten 6.729,00 m² (BNPPRE D8335)

Modernes Arbeiten im Prinzenpark

40549 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.4 Düsseldorf West/linksrheinisch
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden, Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühldecke

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2011
Deckenhöhe	3,00 m lichte Höhe
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das langgestreckte, elegant gestaffelte Gebäude bildet den 5. Bauabschnitt am westlichen Rand des Prinzenpark. In der Flucht versetzt und in der Höhe gestaffelt wirkt das schlanke Bürogebäude elegant und abwechslungsreich. Der wohl proportionierte Rhythmus von Glas- und Steinelementen fügt dem Prinzenpark-Ensemble einen zukunftsweisenden architektonischen Akkord hinzu. Auch dieser Büroneubau partizipiert dank großzügig dimensionierter Grünflächen und offener Sichtachsen von der ansprechenden Parkatmosphäre.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf-West/linksrheinisch" zeichnet sich als Standort neben seinem internationalen Mieterumfeld unter anderem auch als ideale "Kompromisslösung" für Firmen, deren Mitarbeiter sowohl aus südlicher als auch aus nördlicher Richtung Ihren Arbeitsplatz ansteuern aus. Der Neubau des Vodafone-Campus sowie die Entwicklung des Projektes BelsenPark im Kern Oberkassels wird diese Lage mittelfristig enorm aufwerten und dafür sorgen, dass die Infrastruktur insbesondere das Gastronomieangebot sich zusehend verbessert.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	22 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.378,00 m², davon bis zu 6.729,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.378,00 m², davon 6.729,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).