Büro in Duisburg mieten 4.561,50 m² (BNPPRE E10256)

BNPP RE - Charme trifft Moderne - modernes Arbeiten mit Wasserblick

47059 Duisburg

Fakten

Büromarktzone	2.1 Innenhafen
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	besetzter Empfang
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2007

Objektbeschreibung

Werden Sie Mieter in einem der bekanntesten und markantesten Bürogebäude im Duisburger Innenhafen. Das Bürogebäude verfügt über modernste Haustechnik, helle lichtdurchflutete Räume und eine flexible Raumgestaltung. Stellplätze befinden sich in der großzügig gestalteten Tiefgarage. Folgende Büroflächen stehen momentan zur Disposition: - 5.OG: 390 m² - 1.OG: 2.200 m² - EG: 1.400 m² & 571,50 m²

Lage

Verkehrsanbindung - U-Bahnstation König-Heinrich-Platz 13 min Fußweg entfernt, Linie U79 - Tram Landesarchiv NRW in 6 min zu erreichen, Linie 901 - Bushaltestelle Innenhafen in 1 min zu erreichen, Linien 934, 945 - Duisburg Hbf ist in 6 Fahrminuten erreichbar - Anschlussstelle der A 40 2 min entfernt - Düsseldorf Airport in 18 min erreichbar - E-Ladesäulen sind in der Umgebung verfügbar Versorgungsmöglichkeiten (fußläufig) - Lidl Duisburg-Kaßlerfeld 4 min - Netto Marken-Discount 9 min - Kaufland 10 min - Verschiedene Gastronomieangebote 7 min entfernt Kultur und Sportmöglichkeiten liegen 12 Minuten Fußweg entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

19.005,14 m², davon bis zu 4.561,50 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	19.005,14 m², davon 4.561,50 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).