Büro in Duisburg mieten 5.096,90 m² ab 9,00 €/m² (BNPPRE E10627)

BNPPRE - Repräsentative Büroimmobilie nahe der Duisburger Innenstadt

47058 Duisburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City-Kern
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	vorhanden
Anzahl Parkflächen	38 Stück

Objekt

Baujahr	1956
Modernisierung	1972

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude, das zur Vermietung steht, befindet sich in zentraler Lage nahe der Duisburger Innenstadt. Der Grundriss ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine individuelle Anpassung an verschiedene Anforderungen. Den Mietern steht eine eigene Kantine zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und bietet insgesamt 38 Stellplätze. Zusätzlich können im Untergesschoss Lager- oder Archivflächen angemietet werden. Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition: UG: 1.330 m² EG: 2.508 m² 1. OG: 632 m² 2. OG: 503 m² ZG: 125 m²

Lage

Dieses Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Duisburger Stadtteil Duissern aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss an die A59 Duisburg-Duissern. Von hier erreichen Sie in wenigen Minuten das Autobahnkreuz A2/A3 Duisburg-Kaiserberg. Die exponierte Lage gewährleistet eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof liegt in ca. 600 m Entfernung und ist somit fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Entfernung zum Objekt Straßenbahn- und Bushaltestellen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	1 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.096,90 m², davon bis zu 5.096,90 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.096,90 m², davon 5.096,90 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	100,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	150,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).