Büro in Duisburg mieten 860,00 m² ab 9,00 €/m² (BNPPRE E4275)

BNPPRE - Solitärbürogebäude in Duisburg Großenbaum mit überragendem Stellplatzangebot

47269 Duisburg

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	3.3 Großenbaum
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1992
Modernisierung	2016
Deckenhöhe	2,78 m
Achsmaß	2,78 m

Objektbeschreibung

Das Objekt bietet insgesamt 860 m² Bürofläche auf zwei Geschossen in einem separierten Bürogebäude eines modernen Gewerbekomplexes. Mit jeweils zwei Büroflügeln können Einzel- bis Dreierbüros, sowie Konferenz- und Besprechungsräume abgebildet werden. Das Gebäude wird über ein neu errichtetes Hybridheizsystem (Luft-Wärmepumpe mit Gastherme) beheizt. Folgende Büroflächen stehen momentan zur Disposition: - 1.OG: 430 m² - EG: 430 m²

Lage

Die Büroimmobilie befindet sich an einem attraktiven Standort in einem Gewerbepark Duisburgs. Mit den Anschlussstellen der A 59 und A 524 wird eine hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte im Ruhrgebiet gewährleistet. Der ÖPNV ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und der Düsseldorfer Flughafen ist lediglich 13 Fahrminuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	1 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

860,00 m², davon bis zu 860,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	860,00 m², davon 860,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Gas
Stromverbrauchskennwert	180,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	112,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	https://www.bnppre.de/agb/
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).