Büro in Duisburg mieten 4.089,29 m² ab 13,00 €/m² (BNPPRE E823)

Büroflächen im "Kontorhaus Duisburg"

47059 Duisburg

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Innenhafen
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	teilweise vorhanden
Zugangskontrolle	besetzter Empfang
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1995
Modernisierung	2017

Objektbeschreibung

Das "Kontorhaus Duisburg" wurde 1914 als Getreidespeicher mit einem 8-geschossigen Hauptgebäude und einem 12-geschossigen Büroturm errichtet. Von 1993 bis 1995 wurde die Immobilie, unter Wahrung des äußeren Gesamterscheinungsbildes, zu einem modernen Dienstleistungsgebäude umgebaut. Bei der äußeren Erscheinung ist im denkmalpflegerischen Sinne die alte Putzstruktur der Fassade wieder aufgenommen worden. Die konsequente Verwendung von Metall und Glas thematisiert den industriellen Ursprung der Hafenarchitektur im wohltuenden Gegensatz zur denkmalgeschützten Gebäudestruktur. Nachts ist das Gebäude attraktiv beleuchtet. 1996 wurde diesem Haus der Architekturpreis BDA "Auszeichnung guter Bauten" verliehen. Ein weiteres Highlight, neben der direkten Lage in erster Reihe am Wasser, ist die ausgefallene Säulenstruktur, durch die sowohl luftige Open-Space-Konzepte, als auch klassische Einzel-Doppelraum-Belegungen umgesetzt werden können.

Lage

Das "Kontorhaus Duisburg" liegt in zentrumsnaher Lage direkt am Innenhafen unweit der Fußgängerzone und nur wenige Minuten von dem historischen Marktplatz entfernt. Durch den Standort an der Schwanentorbrücke, unmittelbar an der Stadtmauer und damit am Stadteingang zur Duisburger Innenstadt, erscheint das Kontorhaus als markantes Eintrittsgebäude in einem Ensemble von Bauten des Architekten Sir Norman Foster.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	23 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

14.780,43 m², davon bis zu 4.089,29 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	14.780,43 m², davon 4.089,29 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom	34,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	83,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	117,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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