Lager-/Produktionsfläche in Duisburg mieten 7.899,00 m² (BNPPRE D8933)

Projektierte Logistikimmobilie in direkter Nähe zum Duisburger Innenhafen

47059 Duisburg

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	12,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	ESFR-Sprinkler, BMA, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA)
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Grundstücksgröße	14.670,05 m²

Objektbeschreibung

Das ca. 14.200 m² große Areal wird mit einer modernen Logistikimmobilie bebaut. Fertigstellung wird voraussichtlich im Oktober 2023 sein (der detaillierte Terminplan befindet sich noch in Abstimmung).

Lage

Das Areal befindet sich im Stadtteil Kaßlerfeld, direkt am Duisburger Innenhafen, einem der wichtigsten Logistikstandorte in Zentraleuropa. Als größter Binnenhafen der Welt bietet der Duisburger Hafen Kunden einen Zugang zu einem der besten multimodalen Infrastrukturnetze im Herzen Europas. Der Standort bietet ein erstklassiges Schiffs- und Bahnverkehrsnetz sowie direkten Zugang zu den Autobahnen A40, A59 and A3. Aufgrund seiner multimodalen Infrastruktur zählt er zu den bedeutendsten Knotenpunkten für kombinierten Warenverkehr. Es besteht eine Anbindung an die Verkehrsdrehscheibe duisport mit 8 multimodalen Terminalanlagen (ca. 25.000 Züge und ca. 20.000 Schiffe p.a.). Die trimodalen Umschlagbetriebe DeCeTe-Terminal und DUSS-Terminal sowie weitere Terminalanlagen sind in der Nähe, so dass alle Verkehrsträger an das Objekt angebunden sind.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.217,00 m², davon bis zu 8.247,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.217,00 m², davon 8.247,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei
Provisionshinweis	siehe Sonstiges

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