Büro in Eschborn/Taunus mieten 13.074,67 m2 ab 14,80 €/m2 (BNPPRE F3716)

Effiziente Büroflächen mit gehobener Ausstattung

65760 Eschborn/Taunus

  • F3716

    Objekt-ID

  • 14.80 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 13,074.67 m2

    Bürofläche

  • 300.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Susanne Burckhardt

Tel: +49 69 29899-122

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.6 Eschborn
VerkabelungsortHohlraumboden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung, öffenbare Fenster
Anzahl Parkflächen219 Stück
Preis pro Parkfläche75,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2006
Deckenhöhe2,75 - 3,00 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das expandierende Büro- und Dienstleistungsquartier "Helfmann-Park" überzeugt durch moderne Architektur mit anspruchsvollem Ambiente und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Das im Jahr 2006 fertiggestellte "Trevista" bietet effiziente Büroflächen mit gehobener Ausstattungsqualität. Die Räume verfügen unter anderem über einen durchgängigen Hohlraumboden, eine Betonkernaktivierung zur Kühlung der Büroflächen sowie eine lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m - 3,00 m. Die verglaste Fassade lässt viel Tageslicht in die Flächen und schafft ein freundliches und helles Arbeitsumfeld.

Lage

Lagebeschreibung

Der Helfmann-Park befindet sich im Gewerbegebiet Ost von Eschborn, welches durch die Ansiedlung von Unternehmen wie z.B. der Eurohypo, Randstadt, Hertz Autovermietung, Compass-Group sowie Continental Teves von sich Reden gemacht hat. Der Standort zeichnet sich durch seine vergleichsweise sehr gute Verkehrsanbindung aus und besitzt zudem eine sehr gute Dienstleistungsinfrastruktur mit Einkaufsmärkten, Hotels etc. Eschborn ist bei den Unternehmen nicht zuletzt wegen des niedrigen Gewerbesteuerhebesatzes von 330% (vgl. Frankfurt: 460 %) sehr beliebt. Über die L3005, die Autobahnen 66 und 5 ist der Helfmann-Park an die Innenstadt und den Hauptbahnhof Frankfurts sowie den Rhein-Main-Flughafen angebunden. Eine Brücke verbindet den Helfmann-Park mit dem nahe gelegenen S-Bahnhof (S3 und S4). Dieser ist zu Fuß oder Helfmann-Park Shuttle-Bus in wenigen Gehminuten erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
17.761,95 m², davon bis zu 13.790,65 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes17.761,95 m², davon 13.790,65 m² verfügbar
5.OG Bürofläche 1.270,60 m² 14,80 €
4.OG Bürofläche 2.325,00 m² 300,00 m² 14,80 €
3.OG Bürofläche 3.017,40 m² 1.176,28 m² 14,80 €
2.OG Bürofläche 3.017,88 m² 302,00 m² 14,80 €
1.OG Bürofläche 1.836,00 m² 14,80 €
UG Archivfläche 715,98 m² 15,49 m² 7,50 €
EG Bürofläche 1.607,79 m² 14,80 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 1.270,60 m², 14,80 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 2.325,00 m², 14,80 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 3.017,40 m², 14,80 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 3.017,88 m², 14,80 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 1.836,00 m², 14,80 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert82,20 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert70,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGB

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