Büro in Eschborn/Taunus mieten 13.154,94 m2 ab 12,50 €/m2 (BNPPRE F3716)
Effiziente Büroflächen mit gehobener Ausstattung
65760 Eschborn/Taunus
F3716
Objekt-ID
12.50 €
Mietpreis pro m2/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m2/Monat
13,154.94 m2
Bürofläche
275.00 m2
Teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
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Personenaufzug
Fakten
| Büromarktzone | 4.6 Eschborn |
|---|---|
| Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend |
| Kühlung/ Lüftung | Betonkernaktivierung, öffenbare Fenster |
| Anzahl Parkflächen | 219 Stück |
| Preis pro Parkfläche | 75,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Bürohaus |
|---|---|
| Baujahr | 2006 |
| Deckenhöhe | 2,75 - 3,00 m |
| Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Das expandierende Büro- und Dienstleistungsquartier "Helfmann-Park" überzeugt durch moderne Architektur mit anspruchsvollem Ambiente und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Das im Jahr 2006 fertiggestellte "Trevista" bietet effiziente Büroflächen mit gehobener Ausstattungsqualität. Die Räume verfügen unter anderem über einen durchgängigen Hohlraumboden, eine Betonkernaktivierung zur Kühlung der Büroflächen sowie eine lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m - 3,00 m. Die verglaste Fassade lässt viel Tageslicht in die Flächen und schafft ein freundliches und helles Arbeitsumfeld.Lage
Der Helfmann-Park befindet sich im Gewerbegebiet Ost von Eschborn, welches durch die Ansiedlung von Unternehmen wie z.B. der Eurohypo, Randstadt, Hertz Autovermietung, Compass-Group sowie Continental Teves von sich Reden gemacht hat. Der Standort zeichnet sich durch seine vergleichsweise sehr gute Verkehrsanbindung aus und besitzt zudem eine sehr gute Dienstleistungsinfrastruktur mit Einkaufsmärkten, Hotels etc. Eschborn ist bei den Unternehmen nicht zuletzt wegen des niedrigen Gewerbesteuerhebesatzes von 330% (vgl. Frankfurt: 460 %) sehr beliebt.
Über die L3005, die Autobahnen 66 und 5 ist der Helfmann-Park an die Innenstadt und den Hauptbahnhof Frankfurts sowie den Rhein-Main-Flughafen angebunden. Eine Brücke verbindet den Helfmann-Park mit dem nahe gelegenen S-Bahnhof (S3 und S4). Dieser ist zu Fuß oder Helfmann-Park Shuttle-Bus in wenigen Gehminuten erreichbar.
| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 10 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 11 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 3 Minuten |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 10 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
18.540,32 m², davon bis zu 13.870,92 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 18.540,32 m², davon 13.870,92 m² verfügbar |
|---|
| 5.OG | Bürofläche | 1.347,00 m² | 275,00 m² | 12,50 € |
| 4.OG | Bürofläche | 1.203,00 m² | 275,00 m² | 12,50 € |
| 3.OG | Bürofläche | 3.157,00 m² | 275,00 m² | 12,50 € |
| 2.OG | Bürofläche | 1.928,00 m² | 551,00 m² | 12,50 € |
| 1.OG | Bürofläche | 3.144,00 m² | 275,00 m² | 12,50 € |
| UG | Archivfläche | 715,98 m² | 15,49 m² | 7,50 € |
| EG | Bürofläche | 2.375,94 m² | 275,00 m² | 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 1.347,00 m², 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 1.203,00 m², 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 3.157,00 m², 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 1.928,00 m², 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 3.144,00 m², 12,50 € |
Energieausweis für dieses Objekt
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Erdgas E |
| Endenergieverbrauch Strom | 37,10 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch Wärme | 82,20 kWh/(m²*a) |
Information zur Provision
| Provision | Ja |
|---|---|
| Provisionshöhe | siehe AGB |
Provisionshinweis
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