Büro in Frankfurt am Main mieten 115,00 m² ab 38,30 €/m² (BNPPRE F2280)

Exklusive Bürofläche mit außergewöhnlichem Ambiente in erstklassiger Frankfurter Innenstadtlage

60313 Frankfurt am Main

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.3 Innenstadt
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2001
Deckenhöhe	2,60 m

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein charmantes, 6-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ansprechender und eleganter Architektur. Die Flächen verbinden eine hohe Ausbauqualität mit modernem Design und größtmöglicher Nutzungsvariabilität. Im Erdgeschoss befindet sich die elegante Lobby. Von hier aus gelangt man über den modernen Aufzug in die jeweiligen Büroetagen. Die Mieteinheiten sind mit modernen Stand- und Deckeneinbauleuchten, hochwertigem Bodenbelag, einer Klimatisierung mit Be- und Entlüftung (2,5facher Luftwechsel) und einer raumhohen Verglasung mit Sonnenschutzlamellen ausgestattet. WC-Einheiten mit moderner Ausstattung und Designobjekten sowie eine ausgestattete Teeküche sind ebenso Bestandteil der Mietfläche. Durch den Einbau von Metall-Glas-Trennwänden lässt sich die Raumaufteilung nach den Wünschen der zukünftigen Mieter frei gestalten.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in direkter Innenstadtlage am neu gestalteten Rathenauplatz bzw. Goetheplatz, zwischen der bekannten Einkaufsstraße "Goethestraße" sowie der Frankfurter "Fressgass". Zahlreiche Restaurants laden zu einer Pause ein. Die öffentlichen Parkhäuser Goetheplatz und Börse befinden sich in direkter Nähe zur Liegenschaft. Die U- und S-Bahn Station "Hauptwache" erreichen Sie innerhalb weniger Minuten über den Zugang an der Fressgass.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	9 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

926,00 m², davon bis zu 115,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	926,00 m², davon 115,00 m² verfügbar


4.OG	Bürofläche	115,00 m²		38,30 €

Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 115,00 m², 38,30 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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