Büro in Frankfurt am Main mieten 650,00 m² (BNPPRE F4031)

Goetheplatz | Untervermietung zu ungewöhnlich starken Konditionen

60311 Frankfurt am Main

Fakten

Büromarktzone	1.3 Innenstadt
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz (elektrisch)
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1906
Modernisierung	1999
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine vakante Bürofläche in Top Lage zu Konditionen anzumieten, die sehr weit unter dem Marktdurchschnitt liegt. Untervermietung bis 31.12.2028, danach Hauptmietvertrag. Die Liegenschaft wurde von dem französischen Star-Architekten Jean Nouvel (Geschäftshaus Lafayett/Paris) in Zusammenarbeit mit dem Frankfurter Architekturbüro Hommel & Rodian entworfen, wobei die unter Denkmalschutz stehende Altbaufassade entlang des Steinwegs erhalten blieb. Das Gebäude erhielt eine vorgehängte Glasfassade. Die Ausstattungsdetails im Bürobereich umfassen Doppelboden, außenliegenden Sonnenschutz, abgehängte Metallbandrasterdecken, Sprinkleranlage und qualitativ hochwertigen Teppichboden und werden somit modernsten Ansprüchen gerecht.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer der besten Lagen Frankfurts: am Goetheplatz bzw. dem Rathenauplatz und Roßmarkt, mitten in der City. Die Hauptwache ist in wenigen Minuten erreichbar und das öffentliche Parkhaus "Goetheplatz" ist direkt vor der Tür.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.414,54 m², davon bis zu 650,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.414,54 m², davon 650,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).