Büro in Frankfurt am Main mieten 1.896,03 m² ab 24,30 €/m² (BNPPRE F4154)

Moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Goetheplatz

60311 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.3 Innenstadt
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke

Objekt

Objektart	Bürovilla / Stilaltbau
Baujahr	1875
Modernisierung	2003
Deckenhöhe	2,50 m

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen im Jahr 1948 als Geschäftshaus errichteten Stilaltbau. Das repräsentative Haus hat eine denkmalgeschützte Sandsteinfassade und umfasst straßenseitig sieben sowie im Anschlussbereich fünf Vollgeschosse. Ein Lichthof erschließt den Gebäudekern. Das Gebäude wurde umfassend umgebaut und den heutigen Anforderungen an moderne Büroräume angepasst. Über ein repräsentatives Haupttreppenhaus mit Natursteinbelägen und schmiedeeisernem Geländer mit Holzhandlauf erreicht man die einzelnen Mietbereiche. In diesem Treppenhaus befindet sich auch ein Personenaufzug, der über eine Schlüsselschaltung gesteuert wird und videoüberwacht ist. Ein weiterer Personen- und Lastenaufzug liegt im Hofbereich mit überdachtem Zugang. Auf dem Dach des Zwischengeschosses ist eine Grünfläche angelegt. Diese verfügt über einen aufgesetzten Holzfußboden und Sitzbänke. Neben dem besonderen Flair eines Altbaus mit großen Raumhöhen überzeugt diese Liegenschaft ebenfalls durch die moderne Ausstattung nach der Sanierung. Dazu gehören z. B. ein Doppelboden und hochwertige Teppichböden in den Büroräumen. Die Teeküchen und Sanitärbereiche erhalten keramische Wand- und Bodenfliesen in hochwertiger Qualität. Die Beleuchtung der Büroräume erfolgt über Standleuchten mit direkter und indirekter Lichtabgabe. Verfügbare Flächen: ca. 1.562 m² Bürofläche, teilbar ab ca. 494 m²

Lage

Das Gebäude liegt in sehr zentraler Lage der Frankfurter Innenstadt, gegenüber des Frankfurter Hofs, im oberen Teil der Kaiserstraße. Die Kaiserstraße erstreckt sich vom Rossmarkt bzw. der Hauptwache bis zum Hauptbahnhof und ist mit zahlreichen Läden gesäumt. Viele der Altbauten wurden in den letzten Jahren aufwändig saniert, so dass die Kaiserstraße den ehemaligen verruchten Ruf längst hinter sich gelassen hat und in neuem Glanz erstrahlt. Die Stationen "Willy-Brandt-Platz" (U1 bis U5 und U8) sowie "Hauptwache" (U1 bis U3 sowie alle S-Bahnlinien) liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten einen hervorragenden Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.407,84 m², davon bis zu 1.896,03 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.407,84 m², davon 1.896,03 m² verfügbar


5.OG	Bürofläche	334,29 m²	334,29 m²	29,50 €
3.OG	Bürofläche	536,27 m²	536,27 m²	24,90 €
2.OG	Bürofläche	531,83 m²	531,83 m²	24,90 €
1.OG	Bürofläche	493,64 m²	493,64 m²	24,30 €

Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 334,29 m², 29,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 536,27 m², 24,90 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 531,83 m², 24,90 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 493,64 m², 24,30 €

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein

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