Büro in Frankfurt am Main mieten 748,04 m² (BNPPRE F5213)

Moderne Bürofläche | Frankfurt Ostend | teilbar ab 194 m²

60314 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Ostend
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	optional, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen	10 Stück
Preis pro Parkfläche	80,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2003
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,37 m

Objektbeschreibung

Das aus drei Gebäudeteilen bestehende Ensemble fügt sich harmonisch in die Umgebung auf der Hanauer Landstraße ein. Es besticht durch eine offene Bauweise und eine ansprechende Fassade aus Naturstein und abgerundeten Glaselementen. Die jeweils fünf- bis sechsgeschossigen Gebäude wurden im Jahr 2003 errichtet. Jedes der Häuser hat eine eigene Anschrift und wird über einen eigenen Aufzug erschlossen. Die Büroflächen bieten ein Höchstmaß an Flexibilität. Der begrünte Innenhof und Dachterrassen bieten Rückzugsmöglichkeiten in der Mittagspause.

Lage

Unweit des Ostbahnhofes, gegenüber dem ehemaligen Raab Karcher Gelände, befindet sich dieses Bürogebäude. Im Rücken der Liegenschaft soll das Carrée an der Schwedlerbrücke, eine Projektierung mit zahlreichen Gastronomie-Einrichtungen und Kulturstätten, realisiert werden. In der Nähe der Liegenschaft befinden sich eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle (Linien 11, 14, 18 sowie 945). Am nahe gelegenen Ost-Bahnhof befindet sich die Endhaltestelle der U6.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.751,96 m², davon bis zu 748,04 m² verfügbar

Gebäude 1:

2.347,74 m², davon bis zu 284,00 m² verfügbar

Gebäude 2:

3.059,48 m², davon bis zu 194,00 m² verfügbar

Gebäude 3:

3.344,74 m², davon bis zu 270,04 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.751,96 m², davon 748,04 m² verfügbar
Gebäude 1	2.347,74 m², davon 284,00 m² verfügbar
Gebäude 2	3.059,48 m², davon 194,00 m² verfügbar
Gebäude 3	3.344,74 m², davon 270,04 m² verfügbar


Gebäude 1	4.OG	Bürofläche	284,00 m²	200,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 3	EG	Bürofläche	270,04 m²	270,04 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	2.OG	Bürofläche	194,00 m²	194,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 284,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 3, EG, 270,04 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 2.OG, 194,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E
Endenergiebedarf	288,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

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