Büro in Frankfurt am Main mieten 1.705,47 m² (BNPPRE F875)

Hochwertige Büroflächen im Westend

60323 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Westend
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 7, W-LAN
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke, Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Preis pro Parkfläche	300,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1970
Modernisierung	2020
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das "MORROW" wurde 2020 kernsaniert und erhielt zudem eine neue Fassade - ein stilvolles und zeitloses "Gesicht". Bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Flächendeckendes W-Lan und Outdoor-Arbeitsplätze sowie eine E-Ladestation setzen neue Maßstäbe. Die Raumgestaltung ist flexibel und die für das Objekt charakteristischen begrünten Terrassen mit einmaligem Blick auf die Skyline (Outdoorarbeitsplatzmöglichkeit) stellen eine weitere Besonderheit des "MORROW" dar.

Lage

Mitten in der Stadt/Westend mit unverbaubarer Sicht auf den Rotschildpark und die Skyline bietet das Morrow einen sehr guten Ausgangspunkt, um z. B. das Bankenviertel, den Opernplatz oder die Bockenheimer Landstraße auch zu Fuß zu erreichen. Durch die Nachbarschaft Bockenheimer Landstraße sowie zum Opernplatz ist die Liegenschaft sehr gut durch öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.074,13 m², davon bis zu 1.705,47 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.074,13 m², davon 1.705,47 m² verfügbar


2.OG	Bürofläche	852,96 m²	852,96 m²	Preis auf Anfrage
1.OG	Bürofläche	852,51 m²		Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 852,96 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 852,51 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	37,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	91,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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