Lager-/Produktionsfläche in Gelsenkirchen mieten 5.943,73 m² (BNPPRE D11172)

Lager | 24/7 | ab 01.03 | Neubau | Rampen | ebenerdig | 2.961 m² - 5.943 m² | Provisionsfrei

45881 Gelsenkirchen

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	7,50 - 8,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	Brandabschnitte, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA)

Objekt

Grundstücksgröße	11.045,70 m²

Objektbeschreibung

Der projektierte Neubau befindet sich am Stadthafen Schalke-Nord. Hier können ab sofort bis zu ca. 6.000 m² Lager- und Logistikfläche bezogen werden. Eine Teilanmietung von ca. 2.961 m² ist möglich. In diesem Sondergebiet ist ein 24/7 Betrieb gewährleistet. Das Lagerhaus bietet aktuelle ESG Kriterien (Effizienzhaus 40 EEK/NK) wie Photovoltaik und einer Wärmepumpe.

Lage

BAB42 Anschlussstelle GE-Zentrum A2 - 10 min A40 - 20 min A42 - 5 min A43 - 25 min Stadthafen Schalke-Nord: Der Stadthafen Gelsenkirchen ist das führende, multimodale Verkehrszentrum in der Emscher-Lippe-Region.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.079,23 m², davon bis zu 6.079,23 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.079,23 m², davon 6.079,23 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei
Provisionshinweis	siehe sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).