Büro in Köln mieten 296,00 m² ab 12,50 €/m² (BNPPRE K2344)

Hochwertige Bürolofts in Köln-Zollstock

50969 Köln

Fakten

Büromarktzone	2.3 Bayenthal / Marienburg
Verkabelungsort	Kabeltrasse
Verkabelung	Cat 7, Cat 5
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1925
Modernisierung	2015
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes, 2-geschossiges Bürogebäude das im Jahre 1925 erbaut und im Jahre 2001 kernsaniert wurde. Das freistehende Bürohaus verfügt über 2 Etagen und einen Dachstuhl mit Lagermöglichkeit.

Lage

Das Objekt befindet sich in der mit Gewerbebetrieben stark durchsetzten Lage des Gottesweges im Kölner Stadtteil Zollstock. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am naheliegenden Hönninger Weg. Die Büromarktzone Bayenthal/ Marienburg liegt südlich der Kölner City. Dazu gehören auch die Stadtteile Raderberg, Raderthal und Zollstock. Markante Mikrostandorte sind die Rheinuferstraße, Bonner Straße, Bayenthalgürtel und der Höninger Weg. Bayenthal ist geprägt durch kleinere Altbauten sowie moderne, größere Büroimmobilien, wogegen Marienburg das mondäne Villenviertel Köln mit prachtvollen Gründerzeithäusern und Jugendstilbauten ist. Die Anbindung durch den ÖPNV ist durch Straßenbahn sowie zahlreiche Buslinien gewährleistet. Bayenthal/ Marienburg zeichnet sich

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.153,00 m², davon bis zu 296,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.153,00 m², davon 296,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Öl
Stromverbrauchskennwert	45,50 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	149,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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