Büro in Köln mieten 871,00 m2 ab 15,00 €/m2 (BNPPRE K3609)

Moderne-Büro-/Schulungsflächen

50933 Köln

  • K3609

    Objekt-ID

  • 15.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 871.00 m2

    Bürofläche

  • 75.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Ehrhardt

Tel: +49 221 934633-18

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden, Unterputz
VerkabelungCat 7
Sonnen-/BlendschutzJalousien, außenliegend
Kühlung/ LüftungVollklimatisierung
Anzahl Parkflächen6 Stück
Preis pro Parkfläche100,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2013
Deckenhöhe3,50 m

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Büro- und Schulungsgebäude bietet alle für eine moderne Bürofläche erforderlichen Standards. Auf jeder Etage ist eine Behindertengerechte Sanitäranalge vorhanden. Im gesamten Gebäude können bis zu 800 Schüler:innen untergebracht werden, je Etage jeweils 200. Die freiwerdende Einheit bietet Platz für bis zu 80 Schüler:innen.

Lage

Die Widdersdorfer Straße ist eine der Haupteinfallsstraßen zur Kölner Innenstadt. Die Nähe zum S-Bahnhof Müngersdorf/ TechnologiePark zeichnet die Lage besonders aus. Weitere Standortvorteile liegen in dem vielfältigen Service, welche der TechnologiePark bietet. Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.504,40 m², davon bis zu 871,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.504,40 m², davon 871,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergiebedarf74,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheSiehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

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