Büro in Hamburg mieten 510,00 m² ab 14,50 €/m² (BNPPRE H11043)

Funktionale Bürofläche in Altona-Nord

22765 Hamburg

Fakten

Büromarktzone	3.7 übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus. Die Fassade besteht aus einem Zusammenspiel von Glas-und Ziegelelementen. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und ist sehr funktional, die Büroflächen sind traditionell geschnitten. In direkter Nähe zum Objekt ist ein PKW-Stellplatz, welcher zur Anmietung den Mietern zur Verfügung steht.

Lage

Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen und befindet sich nahe dem Ring 2 sowie dem Holstenplatz. Die Anbindung des Objekts an den Personen-Nahverkehr ist sehr gut, der S-Bahnhof "Holstenstraße" ist weniger als 5 Gehminuten vom Objekt entfernt und auch der Bahnhof Altona ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. In naher Umgebung des Objekts befinden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In direkter Nachbarschaft liegen zudem das Theater "Neue Flora" sowie die Holsten Brauerei. Auch einige Parks und Grünflächen sind im Umkreis zu finden und lassen sich innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	17 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	12 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

510,00 m², davon bis zu 510,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	510,00 m², davon 510,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).