Büro in Hamburg mieten 2.030,00 m² ab 28,00 €/m² (BNPPRE H11189)

Moderne Büroflächen in Toplage der Hamburger City!

20354 Hamburg

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Anzahl Parkflächen	7 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2026

Objektbeschreibung

Dieses moderne Neubauprojekt bietet attraktive Mietflächen in erstklassiger Lage in der Hamburger Innenstadt. Die Mietflächen sind individuell gestaltbar und ermöglichen verschiedenste Bürokonzepte. Sie verfügen über ein Ausbauraster von 1,35 m, über Holzdecken mit moderner Sichtmontage der Installationen sowie exklusive Balkone und Dachterrassen. Zudem ist das Objekt DGNB-zertifiziert.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Unweit des Rathausmarktes und der Binnenalster verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Haupt-Einkaufsmeilen Neuer Wall, Jungfernstieg und Mönckebergstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und zeichnet sich durch schnelle Wege zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus. Desweiteren bieten zahlreiche U- und S-Bahn-Stationen in Fußreichweite auch innerhalb Hamburgs eine komfortable Anbindung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.380,00 m², davon bis zu 2.030,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.380,00 m², davon 2.030,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).