Büro in Hamburg mieten 307,00 m² ab 20,20 €/m² (BNPPRE H1410)

Dos Argumente - Ausblick & Anbindung

20355 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das "Neuhaus" besticht durch seine funktionale und solide Klinkerarchitektur, gehalten in einem freundlichen und hellen Farbton. Dezent und zurückhaltent positioniert sich das "Neuhaus" im Umfeld hochwertiger Nachbarschaft. Das Gebäude verfügt über zwei Mehrpersonenfahrstühle, welche bequem die einzelnen Mietungen erschließen. Die Büros sind lichtdurchflutet und effizient. Sie werden den Ansprüchen an moderne und wirtschaftliche Räumlichkeiten gerecht

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Hamburger Neustadt. Vis á vis dem "Axel-Springer-Haus" und dem "Deutsch-Japanischen-Zentrum" ist das "Neuhaus" gelegen. In den "Großen Bleichen" und dem direkten Umfeld sowie in der "Wexstraße" befinden sich diverse Ess- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle "Axel-Springer-Platz" mit der Buslinie 3 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die S-Bahnstation "Stadthausbrücke" ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.436,00 m², davon bis zu 307,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.436,00 m², davon 307,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).