Büro in Hamburg mieten 4.425,00 m² ab 19,00 €/m² (BNPPRE H2045)

Moderne Büroflächen mit Blick über Hamburg

22083 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 erweiterte Innenstadt (Ring 2)
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke
Anzahl Parkflächen	34 Stück
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	1973
Modernisierung	2016
Achsmaß	1,31 m

Objektbeschreibung

Der "Mundsburg Office Tower" ist dank seiner markanten Form und Größe als Landmark nicht mehr aus dem Hamburger Stadtbild wegzudenken. Durch seine zentrale Lage ist er zudem infrastrukturell optimal erschlossen. Im Inneren bietet die klare Gebäudestruktur eine flexible und vielfältige Raumaufteilung mit einer hochwertigen Ausstattung. Über die imposante, zweigeschossige Eingangshalle gelangen Sie zu den drei Personenaufzügen und erhalten somit schnellen Zugang zu den sehr gut belichteten Büroflächen. Ab dem 7. Obergeschoss verfügen die Büroflächen über einen eindrucksvollen Blick über die Hansestadt - Genießen Sie den Panoramablick! Der "Mundsburg Office Tower" wird von Grund auf energetisch saniert und nimmt als eines von sieben nach DGNB vorzetifizierten Bestandsgebäuden in Deutschland eine Vorreiterrolle als "Green Building" im Bestand ein. Ökologie, Ökonomie und eine hochwertige Ausstattung vereinen sich in einem zukunftsorientieren Gebäudekonzept.

Lage

In dem bekannten "Mundsburg Office Tower", direkt an der U-Bahnstation "Mundsburg", befinden sich die angebotenen Flächen. Die gute Verbindung zum Flughafen sowie zur Hamburger City, die guten Einkaufsmöglichkeiten und die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten machen diesen Standort überaus attraktiv.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.839,72 m², davon bis zu 4.425,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.839,72 m², davon 4.425,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

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