Büro in Hamburg mieten 1.324,00 m² ab 22,00 €/m² (BNPPRE H487)

Lichtdurchflutete Büroflächen in der City!

20095 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	nicht vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1922

Objektbeschreibung

Das "Miramar-Haus" passt sich ideal ins Stadtbild ein. Mit seiner Rundung zur Kreuzung "Schopenstahl" / "Burchardstraße" bildet es eine architektonisch gelungene Verbindung der Nachbargebäude. Die Fassade ist in typischem Backstein gehalten, wobei sich die letzen Obergeschosse zurückstaffeln. Der Empfangsbereich ist großzügig dimensioniert und bietet neben zwei modernen Personenaufzügen auch einen Lastenlift. Die Büroflächen sind ebenso attraktiv wie variabel nutzbar. Großzügige Fensterflächen belichten die Büros optimal. Die Ausstattung ist zeitgemäß.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Citykernlage Hamburgs, der Hamburger Altstadt. Die damit verbundenen vielfältigen Einkaufs- und gastronomischen Angebote im direkten Umfeld entsprechen dem Niveau einer attraktiven Weltstadt. In wenigen Gehminuten sind der "Jungfernstieg" und die Binnenalster erreicht. Die U-Bahnstation "Meßberg" (U 1) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.717,00 m², davon bis zu 1.324,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.717,00 m², davon 1.324,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).